SỰ KHÁC BIỆT GIỮA BIỆT THỰ VƯỜN VÀ BIỆT THỰ PHỐ

Biệt thự vườn và biệt thự phố là hai loại biệt thự phổ biến hiện nay. Vậy biệt thự vườn là gì? Biệt thự phố là gì? Biệt thự vườn và biệt thự phố có gì khác nhau?

Biệt thự là sự kết hợp hài hoà, độc đáo giữa kiến trúc cổ hoặc hiện đại

Biệt thự phố là gì?

Biệt thự phố là loại hình nhà ở mới xuất hiện theo nhu cầu phát triển của đô thị. Mẫu thiết kế biệt thự phố giúp cho bộ mặt đô thị thoát khỏi cảm giác chật chội của những căn nhà chia lô san sát mà không chiếm quá nhiều diện tích như những căn biệt thự vườn, hay nhàm chán như những ngôi nhà ống đơn điệu ngày càng vươn cao như những “cây sào” giữa chốn đô thị đông đúc. Sự hòa trộn giữa hai kiểu dáng khác nhau của nhà ống và biệt thự đã tạo nên một phong cách riêng và sức hút cao với nhiều người.

Ý tưởng của những căn biệt thự phố được bắt đầu từ mong muốn cải thiện hình ảnh cứng nhắc của những ngôi nhà ống vốn hạn chế về chiều ngang và thiếu thốn ánh sáng. Vi vậy góc nhìn của biệt thự phố chủ yếu là từ mặt trước nên không phức tạp như biệt thự vườn. Cách kết hợp “2 trong 1” làm nên một hình ảnh vừa mềm mại lại vừa sang trọng, tao nhã. Vườn cây xanh trong khuôn viên nhà mang lại cảm giác trong lành, mát mẻ, đem hơi thở thiên nhiên tràn ngập không gian ngôi nhà. Biệt thự phố thường có đặc điểm chung là mặt tiền hẹp, thường từ 6m – 10m. Những ngôi nhà mặt tiền dưới 8m thì khó có điều kiện thiết kế sân bên hông nhà. Do diện tích mặt bằng không lớn nên biệt thự phố thường phải xây cao tầng hơn biệt thự vườn. Để cho ngôi nhà không bị cảm giác giống nhà chia lô thì phần xử lý mặt tiền phải khéo léo. Giải pháp giật các tầng trên vào sâu vừa giúp cho ngôi nhà giảm cảm giác cao vừa tạo không gian đưa cây xanh lên tầng cao. Vẻ đẹp của những căn hộ biệt thự được tạo bởi sự liên kết, mỗi ngôi nhà là một kiểu dáng riêng biệt khắc lại dấu ấn phong cách của gia chủ. Biệt thự có thể là hình chữ U, chữ L...tùy theo hình dáng và kích cỡ khu đất.

Biệt thự phố thường có diện tích sân vườn hẹp hơn biệt thự vườn, giải pháp không gian xanh cho biệt thự phố là tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, giếng trời, ban công hay sân thượng. Hiện nay, rất nhiều nhà quan tâm đến không gian xanh đã biết cách đưa không gian xanh lên sân thượng như hồ nước, bể bơi, vườn cảnh… hiệu quả không kém gì không gian vườn.

Biệt thự được xem là không gian sống đẳng cấp nhất

Biệt Thự Vườn Là Gì?

Biệt Thự là một dinh thự có diện tích rộng lớn ở trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên sân vườn bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn kiên cố, trong biệt thự vườn có bể bơi, garage xe và sân tennis. Trong biệt thự hiện đại sẽ có một không gian sống rất tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự vườn thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô thành phố, đồng quê hoặc nông trại yên tĩnh.

Biệt thự là sự kết hợp hài hoà, độc đáo giữa kiến trúc cổ hoặc hiện đại và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo các công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất để tạo nên một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Biệt thự vườn là cách gọi nôm na của người dân Việt mình, để phân biệt với biệt thự phố là kiểu biệt thự có diện tích sân vườn ít hơn thường thấy ở thành phố. Nói chung khi nói đến biệt thự là phải nói đến sân vườn, cảnh quan... tuy nhiên có thể tạm chấp nhận khái niệm biệt thự vườn là dạng biệt thự có sân vườn lớn, mật độ xây dựng thấp, thường dc xây dựng ở miền quê yên tĩnh, vùng có phong cảnh đẹp... và thiên về tính chất nghĩ dưỡng nhiều hơn. Vì vậy trong thiết kế biệt thự vườn, phải lưu ý đến yếu tố cảnh quan nhiều hơn, thiết kế như thế nào để khối nhà hài hòa, ăn nhập với khung cảnh thiên nhiên xung quanh. Trong các ngôi biệt thự vườn thì việc tạo nên các khoảng sân vườn là không khó bởi nó luôn có những diện tích rất lớn dành cho khuôn viên xung quanh. Tuy nhiên, để tạo ra một khoảng sân vườn đẹp và độc đáo, lạ mắt thì lại vô cũng khó. Nghe có vẻ mâu thuẫn nhưng để bài trí những cái gì: cây xanh, hồ nước, tiểu cảnh,... và ở khu vực nào, trồng những loại cây gì ở đâu …trong một khuôn viên rộng lớn ấy mà vẫn tạo được ấn tượng thì đúng là không hề đơn giản.

Biệt thự vườn thường được xây dựng ở những nơi có diện tích rộng và mật độ xây dựng thấp

>>Xem thêm: Những tiện ích và ưu điểm của biệt thự nhà vườn

Điểm khác nhau giữa biệt thự vườn và biệt thự phố

Nếu xây dựng biệt thự vườn và biệt thự phố chung một khu vực điển hình như quận 7. Biệt thự phố chắc chắn sẽ không thoáng đãng bằng biệt thự vườn. Tuy nhiên, chúng đã khắc phục được nhược điểm thiếu thốn ánh sáng của nhà ống trong đô thị. Giá cả cũng tiết kiệm hơn biệt thự vườn rất nhiều.

Cũng do diện tích không lớn nên biệt thự phố sẽ có số tầng cao hơn biệt thự vườn. Để tránh nhằm lẫn với nhà ống, trong thiết kế biệt thự phố sẽ có những dấu ấn rất đặc trưng mang phong cách cá nhân. Tùy theo kích cỡ và hình dáng khu đất có thể sáng tạo hình dáng biệt thự phố hình chữ U hoặc chữ L,….

Nếu biệt thự vườn có không gian xanh xung quanh nhà thì biệt thự phố lại có giải pháp mang chúng đến với gia đình một cách vô cùng độc đáo. Chẳng hạn như mang sân vườn, hồ nước hoặc bể bơi đặt lên sân thượng; trồng thêm nhiều cây xanh ngoài ban công; thiết kế kiến trúc vườn treo (vườn thẳng đứng) để tiết kiệm diện tích,… Đặc biệt là mang cả vườn cảnh và hòn non bộ vào nhà khi phía trên chúng là giếng trời,….

Một điểm khác biệt giữa biệt thự phố và biệt thự vườn là kiến trúc biệt thự vườn có thể thiết kế một cách độc lập. Ngược lại, biệt thự phố dù rất đa dạng phong cách nhưng phải đảm bảo hài hòa với không gian chung quanh. Vì bên cạnh biệt thự phố là những căn hộ khác cùng nằm chung trong quần thể kiến trúc.

Biệt thự vườn và biệt thự phố là hai loại biệt thự phổ biến hiện nay

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.